Tko je jamio, izgradio je

PRIJE PLANA
Premda je novim prostornim planom reducirana izgradnja, u Vodicama i dalje niču visoka zdanja koja odudaraju od ambijenta jer su brojni investitori objekata za prodaju ishodovali dozvole prije donošenja plana
Unatoč tomu što se radi u skladu sa zakonom, Vodičani su ogorčeni izgledom novih apartmanskih naselja

Kao i uostalom veći dio jadranske obale, ni Vodice proteklih desetak godina nisu bile pošteđene "galopirajuće" apartmanizacije i betonizacije prostora. Da bi se napokon stalo na kraj toj "pošasti", vodička vlast novim prostornim planom reducirala je višestambenu izgradnju, koja je njime limitirana na tri stambene jedinice unutar jednog objekta.
- Osim što smo ograničili izgradnju broja stanova ili apartmana u jednom objektu, dodatno smo smanjili postotak izgradivosti zemljišta i veličinu zgrade. Naime, prema starom prostornom planu dopuštena izgradivost nekog zemljišta bila je 35 posto, a novim planom smo to smanjili na 30 posto. Također, koeficijent iskoristivosti zemljišta sada iznosi 0,6. To znači da se na parceli od 400 metara četvornih može izgraditi obiteljski ili poslovni objekt veličine do 260 kvadrata, za razliku otprije kada je bila dopuštena gradnja zgrade do 560 kvadrata - kaže vodička gradonačelnica Branka Juričev-Martinčev.
Međutim, Vodice su i dalje veliko gradilište golemih zdanja, jer su brojni investitori objekata u kojima je i do desetak apartmana za prodaju, uspjeli ishodovati lokacijske i građevinske dozvole do studenoga prošle godine, odnosno do donošenja novog prostornog plana. Gotovo pa nema dijela Vodica koji je pošteđen višestambene gradnje. Vodičani su pak ogorčeni nicanjem ovakvih novih naselja, jer, kažu, sve te zgrade ambijentalno odudaraju od njihovih obiteljskih kuća sa prostranim okućnicama i vrtovima.
Šime Strikoman: Zbog profita u Vodicama imamo zgrade kao na Manhattnu- Na žalost svi ti objekti imaju urednu papirologiju i oni se rade u skladu sa zakonom. Nadležne institucije izdaju lokacijske i građevinske dozvole samo radi profita koji im zakonom pripada. Međutim, ipak nije mi jasno da se u današnje vrijeme može takvo nešto legalno graditi. Pa, mi nadomak središta Vodica, kolokvijalno rečeno, imamo Manhatan, zgradurine bez ijedne zelene površine, a kao turistička destinacija hvalimo se hortikulturom i nazivom Grad cvijeća - kazao je ugledni akademski snimatelj Šime Strikoman, bivši predsjednik Turističke zajednice Vodica.

Manje apartmana nosi manje novca

Odlučnost vodičke vlasti da obustavi pretjeranu apartmanizaciju, odrazila se pak na punjenje proračuna. Naime, zbog reduciranja višestambene gradnje, znatno će biti umanjeni prihodi od komunalnog doprinosa, pa je ovogodišnji proračun planiran za 10 milijuna kuna manje od lanjskoga.

Slobodna Dalmacija